不動産コラム

戸建とマンションのメリット・デメリット徹底比較ガイド

そろそろマイホームが欲しいな💭と思ったとき、最初にぶつかる大きな壁があります。それは、戸建てにするか、マンションにするかという選択です。この2つは、同じ家でも特徴がまったく違います。例えるなら、戸建は自分だけの特別オー...

「将来は自分の家を持ちたい」と思う人もいれば、「ずっと賃貸で気楽に暮らしたい」という人もいます。不動産の世界では「マイホーム派」と「賃貸派」の議論は永遠のテーマと言われています。どちらもメリット・デメリットありますので...

「いつかは自分の家が欲しい」と考えたことはありますか？マイホームの購入は、人生で一番高い買い物と言われるほど、とても大きな決断です。憧れのマイホームを手に入れることは素晴らしいことですが、一方で大きなお金がかかり、責任...

今日は、不動産売却でマイホームを高く売るために欠かせない「内覧前の準備」の中から、特に重要なポイント、「掃除編」をご紹介します👏 購入希望者は、物件の第一印象で気持ちが大きく左右されます。せっかくの内覧チャンスを逃さない...

マンションや土地、戸建てなどの不動産を売買する際には、売買契約時に【手付金（てつけきん）】を買主が売主に支払うのが一般的です。この手付金、単に「前金」と思われがちですが、実はそれ以上に重要な意味を持っています。今回...

こんにちは！結不動産です。今日のコラムは建ぺい率と容積率についてご紹介したいと思います😊 「どんな住宅を建てるか」を考えるうえで、土地の広さに対して建築物の規模を好きに決めていいかというと、そうではありません。施主はもと...

✅固定資産税って？固定資産税とは、土地や建物などの「固定資産」に対して課される市町村の税金です。課税対象となるのは毎年1月1日時点で固定資産を所有している人で、所有者に対して市町村が課税します。課税主体は不動産所在地...

💡仲介手数料ってなに？不動産売買で知っておきたいポイント！マイホームの購入や、土地・マンションの売却を考えるとき、「仲介手数料ってなんだろう？」と思ったことはありませんか？🤔 この記事では、不動産会社に依頼するときにか...

意外と知らない！？マンションの修繕積立金について〜安心して長く住むためのカギ🔑〜マンションに住んでいる方や、これから買おうと考えている方にとって、切っても切り離せないのが修繕積立金です💰 毎月...

🏡 所有権移転登記費用とは？不動産の所有者が変わるときに必要になるのが、 📄 「所有権移転登記」です！これは、「この不動産の持ち主は〇〇さんのです！」ということを法務局に申請して正式に記録する手続きです✨ 📘 登記...