- 自己資金がなくて物件購入を諦めかけている
- 転職したばかりでローンの審査が不安
- 母子家庭だから審査に通るか心配…
- ローンやキャッシングの返済があるので将来が不安
- 毎月の返済が可能か不安で踏み出せない
＼そんな方でもご安心ください！／
結不動産では、こうした不安をお持ちのお客様をサポートするために、様々なプランをご用意しております。
結不動産の強み
❶ 自己負担金ゼロでの購入をサポート！
頭金やボーナスなしでも物件の購入が可能です。
結不動産では初期費用を抑えたプランを提供し、自己資金が少ない方でも安心して新しい住まいを手に入れることができます！
熊本で新たな生活をスタートしたい方をしっかりとサポートします。
例えば！複数のお借入があっても…
毎月の支払いを70％減にしてまとめて一本化することが可能です！
ブラックリストや官報に名前が載らず、信用情報はキレイなまま月々の支払いを大幅に減額できます。
賃貸よりも安い金額でマイホームに住むことができて、クレジットカードをつくることも、車をローンで買うこともできます。
？ なぜ可能なのか ？
❷追加オプションアレンジ
地元金融機関との連携
結不動産は熊本地域の金融機関と強固な信頼関係を築いており、特別なローンプランを提供しています。
これにより、従来の基準では難しかったケースでも融資が可能になります。
支払いの一本化でコストを削減
ショッピングローンやカードローンなど、複数の借り入れを住宅ローンにまとめる「おまとめローン」の仕組みを採用しています。
これにより、月々の返済額を大幅に減らし、負担の軽い形でマイホームを手に入れることができます。
専門家による信用情報の管理
経験豊富なスタッフが金融機関との交渉を代行し、ブラックリストや官報に名前が載らない形で、信用情報を守りながらローンの組み立てを行います。
これにより、新しい住宅ローンを利用しながらも将来的な資金計画が立てやすい仕組みを実現しています。
壁紙の変更、畳からフローリングへの変更、飾り棚の追加など…
お客様のご希望に合わせて、リフォームを施した状態でお引き渡しが可能です。
リフォーム費用は住宅ローンに組み込むことができるため、単体で利用するよりもコストを抑えて理想の住まいを実現できます。
また、リフォームや設備の充実によって資産価値が上昇し、将来的に物件を売却する際にも高額での売却が見込めます。
？ なぜ可能なのか ？
住宅ローンへのリフォーム費用組み込み
結不動産では、リフォーム費用を住宅ローンに含めることが可能です。
これにより、リフォームを単体で依頼するよりも金利が低く、全体的なコストを抑えることができます。
これにより、より多くの方に理想の住まいを提供することが可能です。
地域密着のリフォーム業者との提携
熊本県内で実績のあるリフォーム業者と提携しているため、壁紙変更や床材の交換など、細かいアレンジにも迅速かつ高品質に対応できます。
地元特化型のサービスだからこそ、お客様のご要望に柔軟に応えることができます。
資産価値を高めるプランニング
単なるリフォームではなく、資産価値を向上させるプランをご提案しています。
例えば、人気の高いデザインや実用性のある設備を導入することで、物件の売却時に高額で取引される可能性を高めます。
- 契約前、契約後のサポートはもちろん誠心誠意行います｡
- 住宅ローン申請のお手伝いはお任せください｡
- FPによる住宅購入の無料相談も受け付けます｡
ご成約実績多数！
実際にあった事例をご紹介
350万の奨学金があったけど…
- 家族：夫婦・子ども2人
- 勤務年数：3年
- 年収：280万円
- 頭金：0円
そんな中、結不動産さんに相談したところ、
家族4人で手狭だった2LDKのアパートから、新築の駐車場2台付き4LDKへ引っ越すことができました！
広いリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来、子どもたちものびのび成長できる環境で大満足です！
借金が500万あったけど、
新築戸建てが買えた！
- 家族：夫婦・子ども1人
- 勤務年数：4年
- 年収：380万円
- 頭金：0円
購入までの流れ
❶ お問合せ相談
物件のお問合せ、お客様のご希望条件にあった不動産のご紹介や、その他ご不明な点などご相談下さい。
❷ 内覧 資金計画
ご希望条件の物件へご案内、現地にて物件のご説明をさせていただきます。諸経費等購入時の資金計画書や住宅ローンのご案内、ご相談等もご対応いたします。
❸ 購入申込
購入希望の物件が決まりましたら、購入のお申込みをしていただきます。買付証明書（申込書）に買受価格、契約希望日、手付金額、特約条項等をご記入いただきます。
❹ 契約スケジュール 調整・ご案内
購入希望の物件が決まりましたら、購入のお申込みをしていただきます。買付証明書（申込書）に買受価格、契約希望日、手付金額、特約条項等をご記入いただきます。
❺ 重要事項説明
売買契約締結前に、宅地建物取引士による重要事項の説明があります。別件の詳細、重要な項目について書面にて説明いたします。
❻ 売買契約締結
重要事項説明にて、物件の内容をご理解いただき売買契約の締結を行います。契約成立時に売主様に手付金をお支払いいただきます。
❼ ローン申込み
銀行に住宅ローンの相談へ行きます。金利や保証金の額など銀行により違いますので、お客様の返済計画にあった銀行をお選びします。決まりましたら、ローン審査のお申込みをします。
❽ ローン審査
融資期日までに、ローン審査及びローン承認を銀行からもらいます。ローンの承認が通過しましたら、銀行とお客様とのローンの契約（金消契約）を行います。
❾ 残代金支払 引渡し
ローン承認おりましたら、ご家族皆様の住民票を新住所へご移動します。売買残代金、オプション工事費用、登記費用の支払いと同時に所有権移転登記と物件の引渡しを行います。
➓ 税金申告
住宅ローン控除の適用を受けられる方は、入居した年の翌年の２月16日～３月15日の間で税務署に申告する必要があります。
※住宅ローン適用外の物件もございます。
よくある質問
- 自己資金が全くないのですが、本当に購入できますか？
- はい、可能です！ 結不動産では頭金やボーナスなしでも購入可能なプランをご用意しています。また、初期費用を抑える工夫や、ローンの一本化による月々の支払い負担軽減などのサポートも行っていますので、安心してご相談ください。
- 他社でローン審査が通らなかったのですが、大丈夫ですか？
-
ぜひ一度ご相談ください！
結不動産は地元金融機関との強いパートナーシップを活かし、お客様一人ひとりに合ったローンプランを提案します。過去に審査が通らなかった方でも、独自の方法で承認を得られるケースが多くあります。 - 現在借り入れが複数ありますが、マイホーム購入は可能ですか？
-
借り入れがあっても購入可能です！
ショッピングローンやキャッシング、教育ローンなど、複数の借り入れを住宅ローンにまとめる「おまとめローン」もサポートしています。これにより、月々の支払いを軽減しながら理想の住まいを手に入れることができます。 - 転職して間もないですが、ローンは組めますか？
-
勤続年数が短い場合でも対応可能です！
一般的には勤続年数が審査基準に影響しますが、結不動産では金融機関との交渉や個別の事情を考慮したサポートを行います。転職後すぐの方でもローン承認が得られるケースが多数あります。 - 賃貸と比べて月々の支払いが増えるのではないですか？
- 多くの場合、賃貸よりも月々の負担が軽減されます！ 「おまとめローン」により現在の借り入れを一本化し、返済額を減らすことが可能です。その結果、賃貸に住むよりも負担を抑えたマイホーム生活を実現できます。
- リフォーム費用が心配なのですが、どうしたらいいですか？
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リフォーム費用も住宅ローンに含められます！
壁紙の変更や床材の交換、設備の追加など、ご希望に合わせたリフォームを行い、その費用を住宅ローンに組み込むことで、負担を抑えることができます。お気軽にご相談ください。 - 現在住んでいる物件の売却も相談できますか？
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はい、可能です！
結不動産では、住み替えを検討される方のために、現在のお住まいの売却から新しい住まいの購入まで一括でサポートします。スムーズな売却を実現する独自のネットワークを活用しています。 - 初期費用がかからないのはなぜですか？
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特別な提携プランを活用しているからです！
結不動産は地元の金融機関や提携業者と連携し、初期費用を抑える独自のプランを提供しています。これにより、頭金なしでの購入が可能となっています。 - 無料相談ではどんなことがわかりますか？
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お客様の状況に応じた具体的なアドバイスをお伝えします！
ローンの可能性や最適なプラン、借り入れ状況の整理方法、理想の住まいに向けたアプローチなど、専門スタッフが丁寧にご説明します。 - 営業時間外でも相談できますか？
-
オンラインでの相談は24時間受け付けています！
お問い合わせフォームからいつでもご相談いただけます。翌営業日中にスタッフよりご連絡いたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
結不動産では、あなたの理想の住まいを実現するお手伝いをしています！
- あなたに合った住宅ローンプランをご提案
- 現在の借り入れ状況を整理してアドバイス
- 理想の住まい探しを徹底サポート
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 転送電話にしてますので電話代は無料、 電話は365日大丈夫です。
