早期に現金化を希望されるなら

「不動産買取」

買取は、購入希望者を探すのではなく、買取会社が直接、売却希望者から買取る手法です。そのため、売却価格(買取価格)の折り合いがつけば、即時に売却が可能となります。仲介手数料を支払う必要はないです。仲介売却と比べると、お客様の手元に残る金額は少なくなることが多いですがスピーディーに現金化を希望されるなら買取が最良な手法です。

不動産買取はこんな方にオススメ

不動産買取とは?

不動産会社が直接購入するのを不動産買取と言います。 仲介と違って複数の人間による査定や内覧の必要がありませんし、査定も1回で終わります。
宣伝のために「売家」などの看板を出す必要もありませんので近所の方にも知られることなく売却できます。

不動産買取の最大のメリットは、短期間で現金化できる点です。仲介売却で起こるローンが組めずに購入できないということないのもメリットです。最短2日、長くても2週間以内に現金化が可能です。

不動産買取プランの注意点

結不動産不動産買取7大メリット

売却成立まで時間が早い

弊社が直接買い取るので、とにかく早く現金化できます。

仲介手数料不要

仲介ではないので、仲介手数料(物件価格の3%程度)が必要ないです。

売却後の負担がありません

買手が個人ではないので、売却後の瑕疵担保責任が免責されます。

売却困難な物件も買取

古い建物、事故物件、現行法では違法になる建築物、共有持ち分でもOKです。

ローンの残債があっても

お客様に代わって金融機関との折衝を代行します。

秘密厳守

情報が公開されることがございませんので周囲に知られずに売却できます。

売却スケジュールの調整

弊社が買手となりますので引越日時等を自由に決めれます。

売却までの流れ

売却相談

物件に関する情報を弊社に送信又は電話連絡

調査査定

実際に現地に担当者がお伺い調査・査定

打合せ

売買スケジュールや買取プランをご提示

売買契約

お打合せ後、提示(査定)価格でご契約

引き渡し準備

居住中の場合、引越しの準備などをしていただきます

決済

所有権移転手続、残代金受取

ご相談・査定は完全無料です。

よくあるご質問

一般的に不動産を売却する際には、新たな買い手を探す場合が多いですが、買取は、購入希望者を探すのではなく、買取会社が直接、売却希望者から買取る手法です。

弊社が買主になりますので仲介手数料(売却価格の3%程度)は発生しません。仲介の場合は通常の仲介手数料(売却価格の3%程度)が必要になります。

すぐに現金化でき、購入希望者による内覧が発生しないため、余計なストレスがかかりません。また、売却後の瑕疵担保責任が発生しませず、通常なら必要な仲介手数料(売却価格の3%程度)がかかりません。

仲介と比べると、仲介ですぐに売却できた場合と比べるとお客様の手元に残る金額は少なくなることが多いです。

売却査定・相談は無料です。まずは一度ご相談下さい。

現状のまま買取を致します。水漏れ、白蟻の被害があっても大丈夫です。

状況にもよりますが、弊社が紛争解決のお手伝いをしますので、持分のままでも買取できるケースもあります。

買取の場合は通常一週間程度で決済を行わせて頂きます。

中古住宅をリフォームして再販するのを主事業として行っており、他社よりもそのノウハウに長けているので、少しでも高く売却することが出来ると思います。また、ローンの残債がある、相続でもめている等の問題があっても弊社が解決のお手伝いをして買取をさせて頂きます。

不動産経験豊富な弊社の代表が直接ご対応致します。

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