早期に現金化を希望されるなら
「不動産買取」
買取は、購入希望者を探すのではなく、買取会社が直接、売却希望者から買取る手法です。そのため、売却価格（買取価格）の折り合いがつけば、即時に売却が可能となります。仲介手数料を支払う必要はないです。仲介売却と比べると、お客様の手元に残る金額は少なくなることが多いですがスピーディーに現金化を希望されるなら買取が最良な手法です。
不動産買取はこんな方にオススメ
- とにかく早く、安全・確実に現金化したい
- 近所の人に売っている事を知られたくない
- 早急に資産整理がしたい
- 内覧対応等面倒な手続きをしたくない
- 売却後の責任を一切負いたくない
- 物件を相続したが売却してきれいに分配したい。
不動産買取とは？
宣伝のために「売家」などの看板を出す必要もありませんので近所の方にも知られることなく売却できます。
不動産買取の最大のメリットは、短期間で現金化できる点です。仲介売却で起こるローンが組めずに購入できないということないのもメリットです。最短２日、長くても2週間以内に現金化が可能です。
不動産買取プランの注意点
- 市場ですぐ売れる物件の場合、仲介売却をオススメする事があります
- 内覧希望者への対応などのご協力をお願いすることがあります。
- 仲介売却と比べるとお客様の手元に残る金額は少なくなることが多いです。
- 対象とする物件が限られる場合があります。
結不動産不動産買取7大メリット
売却成立まで時間が早い
弊社が直接買い取るので、とにかく早く現金化できます。
仲介手数料不要
仲介ではないので、仲介手数料（物件価格の3％程度）が必要ないです。
売却後の負担がありません
買手が個人ではないので、売却後の瑕疵担保責任が免責されます。
売却困難な物件も買取
古い建物、事故物件、現行法では違法になる建築物、共有持ち分でもＯＫです。
ローンの残債があっても
お客様に代わって金融機関との折衝を代行します。
秘密厳守
情報が公開されることがございませんので周囲に知られずに売却できます。
売却スケジュールの調整
弊社が買手となりますので引越日時等を自由に決めれます。
売却までの流れ
売却相談
物件に関する情報を弊社に送信又は電話連絡
調査査定
実際に現地に担当者がお伺い調査・査定
打合せ
売買スケジュールや買取プランをご提示
売買契約
お打合せ後、提示（査定）価格でご契約
引き渡し準備
居住中の場合、引越しの準備などをしていただきます
決済
所有権移転手続、残代金受取
よくあるご質問
- 買取とはなんですか？
一般的に不動産を売却する際には、新たな買い手を探す場合が多いですが、買取は、購入希望者を探すのではなく、買取会社が直接、売却希望者から買取る手法です。
- 買取の費用はいくらくらいですか？
- 買取のメリットは何ですか？
すぐに現金化でき、購入希望者による内覧が発生しないため、余計なストレスがかかりません。また、売却後の瑕疵担保責任が発生しませず、通常なら必要な仲介手数料（売却価格の3％程度）がかかりません。
- 買取のデメリットは何ですか？
仲介と比べると、仲介ですぐに売却できた場合と比べるとお客様の手元に残る金額は少なくなることが多いです。
- 売却査定・相談は無料ですか？
売却査定・相談は無料です。まずは一度ご相談下さい。
- 建物が古いんですけど大丈夫ですか？
現状のまま買取を致します。水漏れ、白蟻の被害があっても大丈夫です。
- 相続した不動産でもめてるんですけど売却できますか？
状況にもよりますが、弊社が紛争解決のお手伝いをしますので、持分のままでも買取できるケースもあります。
- とにかく急いで現金が欲しいのですがどのくらいかかりますか？
買取の場合は通常一週間程度で決済を行わせて頂きます。
- 結不動産に売却をするメリットは何ですか？
中古住宅をリフォームして再販するのを主事業として行っており、他社よりもそのノウハウに長けているので、少しでも高く売却することが出来ると思います。また、ローンの残債がある、相続でもめている等の問題があっても弊社が解決のお手伝いをして買取をさせて頂きます。
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