🏠 初めてのマイホーム購入で失敗しないために！
不動産購入の基本ステップをわかりやすく解説
「そろそろマイホームを…」と思い始めたとき、
ワクワクする反面、「何から始めたらいいの？」「住宅ローンってどう組むの？」と不安や疑問も出てきますよね。
人生の中でも大きな買い物となるマイホーム購入は、しっかりとした準備と正しい知識があれば、安心して進めることができます。
このコラムでは、はじめての方でも理解しやすいように、マイホーム購入の基本的な流れやチェックポイントをステップごとに解説していきます。
後悔しない住まい選びのために、ぜひ最後までご覧ください！
✅ 1. 内覧をしましょう
不動産購入を考え始めたら、まずは不動産ポータルサイトや不動産会社から気になる物件情報を集めましょう。
「写真だけでは分からない」ポイントもあるので、実際に物件へ足を運んで内覧し、立地・周辺環境・住宅設備などをしっかり確認することが重要です。
✅ 2. 住宅ローンの事前審査に申込みましょう
住宅ローンの事前審査は、購入の第一関門。
勤務年数・年収・住所の移動履歴などが審査対象となります。
特に移動履歴が多いと、住宅ローンの借入期間に制限がかかることもあるため注意が必要です。
ここで承認が下りれば、本格的に資金計画を立てることができます。
✅ 3. 買付（購入申込み）を出しましょう
気に入った物件が見つかり、ローンの目処が立ったら、次は買付証明書の提出です。
1番手で提出できれば交渉がスムーズですが、仮に2番手でも、住宅ローンの本審査をいち早く通すことで逆転のチャンスがあります。
このフェーズでは、スピードと情報の正確さが鍵となります。
🏡 結不動産では、マイホーム購入に関するご相談はもちろん、住宅ローンの手続き、物件探し、不動産売買契約に関する疑問まで幅広くサポートしています。
「少し話を聞いてみたい」そんな段階でも大歓迎です。
不動産購入の第一歩、ぜひ私たちにお手伝いさせてください！
小さなことでもOKなので気になることがあれば、お気軽にお問い合わせください！
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